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• Marrakech / Marrakesh / Marrakesch - Riad Hotel - 300 qm / sold - vendu - verkauft
Vente / Sale / Verkauf
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Marrakesh / Marrakech / Marrakesch
Riad
Dieses Riad ist ca. 200 Jahre alt und wird derzeit als Hotel genutzt. Alle Wände der Zimmer und Bäder sind mit dem traditionellen, verschiedenfarbigen Tadelakt verputzt. In den Bädern wurden bei der Umgestaltung Messingarmaturen und teilweise auch Messingwaschbecken verwendet. Neben einer Dusche oder einer Wanne befinden sich in den Bädern auch ein WC, ein Waschbecken und ein Bidet.
Ohnehin haben die deutschen Besitzer viel in das Gebäude investiert. So wurde das Stadthaus von Grund auf renoviert. Die Seitenwände (Mauerstärke ca. 60 cm) wurden verstärkt. Es wurden neue Geschossdecken eingezogen. Die Wasserver- und entsorgung, die elektrischen Leitungen und Fußböden wurden alle neu erstellt.
Alle Zimmer wurden mit Kelims und handgeknüpften Berberteppichen ausgestattet. Die Vorhänge und Bettüberwürfe sind ebenfalls handgewebt. An den Decken und Wänden befinden sich Hänge- und Wandleuchten aus Weiß- und Kupferblech. Es sind in den Zimmern ausreichende Stauräume und Ablagemöglichkeiten geschaffen worden.
Die Böden wurden mit Terrakotta ausgelegt (arab. Bejmat), um der Ursprünglichkeit der Hausausstattungen gerecht zu bleiben.
Selbstverständlich sind in den Zimmern auch Klimaanlagen und Heizungen vorhanden. Ebenfalls verfügen sie über Digital-TV mit über 500 Programmen. An der Rezeption finden die Gäste die Möglichkeit, ein Telefon oder das Internet zu nutzen.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 300 qm. Darin sind neben den Räumen auch der Innenhof, der nach oben hin offen ist, eingeschlossen.
Die Dachterrasse beträgt ca. 80 qm. Hier finden sich Liegemöglichkeiten, eine Ruhezone, eine Dusche, eine Waschmaschine, die Warmwasserversorgung des Hotels und natürlich der wunderbare Ausblick auf die Medina.
| Grundstücksfläche |
ca. 300 qm |
| Erdgeschoss |
2 Zimmer mit je ca. 20 qm
1 Salon mit ca. 20 qm
1 Küche mit ca. 8 qm
1 Rezeption mit ca. 10 qm
2 Treppenaufgänge zum 1. OG/Terrasse
1 Patio mit ca. 100 qm |
| 1. Obergeschoss |
3 Zimmer mit je ca. 20 qm
1 Privatzimmer mit ca. 15 qm (eigenes Bad)
Treppenaufgang zur Terrasse |
| Terrasse |
ca. 80 qm mit Liegemöglichkeiten,
Ruhezone,
Dusche,
Haushaltsraum,
Warmwasserversorgung |
| Kaufpreis |
400.000 Euro
zuzüglich Kaufnebenkosten und Vermittlungsgebühr |
| Lage |
Zentral in der Medina.
Flughafen Marrakesch 10 Fahr-Minuten durch die Altstadt |
Es fallen 5 % Maklergebühren zuzüglich MwSt. an. Die Kaufnebenkosten liegen in Marokko wie in Deutschland zwischen 5 bis 6 % für Notar, Steuern und Gebühren.
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