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2,5-Z.-Eigentums-Whg. ca. 70,00 qm/verkauft
Verkaufsobjekt
Neben der hervorragenden Lage und Adresse zeichnet sich dieser Wohnpark u.a. dadurch aus, dass er zum »Bauwerk des Jahres 1999« wurde, barrierefrei ist, ein Management vor Ort (Haustechnik, Hausmeisterei usw.) sowie eine Security (20 Uhr bis 8 Uhr) unterhält. Die Wohnung ist sehr hell, bedingt durch die ungewöhnlich vielen Fensterflächen. Es wurden hochwertige Materialien verwendet (Parkettfußboden/Fußbodenheizung/Sicherheitsverglasung und - türen), EBK mit Geschirrspüler und ein Vollbad, Gegensprechanlage mit beweglicher Kamera, Balkon sind hier Standard. Natürlich ist ein Fahrstuhl vorhanden. Und selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zu der Wohnung.
Vor Ihnen liegt das grüne Alstertal. Gleichzeitig befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, S-Bahnverbindung, Busbahnhof usw. in der Nähe. In das Konzept ist auch das Forum Alstertal eingegliedert, in dem Sie neben Gästewohnungen ein Restaurant sowie Frisör, Kosmetik, Physiotherapie und im Alter - wenn gewünscht - Betreuung durch unseren Sozialpädagogischen Dienst finden.
| 2,5-Zimmer-Wohnung |
ca. 70 qm Wohnfläche, 4. OG |
| Kaufpreis |
179.000 Euro
inkl. Außenstellplatz
zuzüglich Kaufnebenkosten |
| Wohngeld |
derzeit 196,85 Euro monatlich |
| Diese Wohnung |
ist bereits verkauft. |
Das Objekt ist frei bzw. kann sehr gut vermietet werden, wenn Sie es wünschen. Die Jahresnettomieteinnahme würde ca. 9.448,00 Euro.
Die Anlage ist zu 99 % und somit vollvermietet.
Es fallen 5 % Käuferprovision zuzüglich 16 % MwSt. an.
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